臺中市沙鹿區市民活動中心使用管理要點

中華民國113年1月16日沙區民字第1130001222號函

中華民國113年12月25日沙區民字第1130031495號函修正

一、臺中市沙鹿區公所（以下簡稱本所）為發揮市民活動中心使用功能，並提供各機關團體及個人從事正當休閒娛樂活動，依據臺中市各區里活動中心使用管理要點，訂定本要點。

二、本區轄內之市民活動中心由本所管理，但為提高使用效益，得視實際需要以書面委託當地里辦公處代為管理，並依本要點辦理。

三、各機關、團體或個人需使用市民活動中心者，應向本所申請使用，但不得供作居住或營業之用。

四、申請使用市民活動中心手續：

（一）機關團體應備妥公函，個人需持身分證至本所填妥「申請書」（附表一），經核准後繳交費用始得使用。

（二）如屬長期性租用者，需與本所簽訂「使用契約書」（附表二），惟市政府及所屬機關或本所同意者免簽訂使用契約書。

（三）除市政府及所屬機關外，申請免繳租用費者，應保證無營利行為。

五、費用之規範：

（一）市政府及所屬機關因公務舉辦之集會或活動，免繳租用費及保證金。

（二）里辦公處舉辦集會、文康娛樂活動或里民活動，且無營利之行為，免繳租用費及保證金，如與長期性租用衝堂時，請與該單位協商後再辦理申請。

（三）社區發展協會舉辦之集會、會議或社區民眾活動，無營利之行為，免繳租用費，仍應繳交保證金，如與長期性租用衝堂時，請與該單位協商後再辦理申請。

（四）民間社團（或團體）舉辦之公益慈善、社會教育或藝文活動，且無營利之行為，應檢附「活動計畫書」及立案證書等資料向本所提出申請，經同意後，得免收取租用費，仍應繳交保證金。

（五）長租性之公益慈善團體辦理非營利性之事業，本所得視實際狀況酌減百分之五十租用費。

（六）申請租用市民活動中心依規應繳保證金者，本所仍得視個案特殊情形或實際狀況簽報機關首長同意後酌減保證金或免繳保證金；使用者完成場地清潔及復原後始得退還保證金，如有違反「管理要點」、「使用契約書」相關規定，本所得酌扣保證金。

（七）本所依據臺中市各區里活動中心租用費基準表，考量場地之大小、地理位置及使用之附屬設備，訂立臺中市沙鹿區市民活動中心收費基準表（如附表三）。

（八）依本要點免繳租用費者，除市政府及所屬機關免繳水電費外，本於使用者付費原則應依附表三繳納水電費，冷氣費依使用情形按時計費，但有特殊情形或個案需求經本所同意者，不在此限。

六、有下列情形之一，其申請使用市民活動中心不予同意；已同意者，應立即停止使用，所繳各項費用不予退還：

（一）違反法令規定。

（二）活動有妨害社會善良風俗或影響公共安全。

（三）活動影響周邊鄰居安寧，經勸導不改善。

（四）活動以供作營業性牟利為目的。

（五）活動項目與申請登記內容不符或將場地轉讓他人使用。

（六）使用場地造成活動中心破壞情形嚴重。

（七）曾借用場地，不遵守管理規定，登記有案，未滿一年。

七、申請使用市民活動中心經同意後，如遇不可抗力之災變，致不能使用時，申請使用者得申請延期使用或無息退還已繳之費用。

八、申請者因故不使用，或欲延期使用時，須於原申請使用日期前1日（以本所收文日期為準據）向本所辦理取消或改期手續，逾期不予受理，所繳之租用費不予退還，但水電費及保證金無息發還。

九、經同意使用市民活動中心者，除經本所同意外，不得就其固定或非固定之設備擅自拆卸、搬動或攜出，使用完畢後應恢復原狀，如有損毀應負賠償責任。

十、市民活動中心各項財物、圖書及器材設備，均應由本所登記並列冊管理，使用者應本善良管理人注意義務保管之。

十一、使用者對於使用期間之公共秩序、安全防護及意外事件，應自行負責妥為處理。租（用）本區市民活動中心辦理團體活動時，請自行加保意外險。

十二、未經申請核准私自複製鑰匙並使用市民活動中心，經發現送警究辦。

十三、使用者應本善良管理人注意義務管制水電，如使用後未關閉照明或空調設備任其浪費，經發現情節嚴重者得沒收保證金並終止使用；如因發生公共危險或設備損壞，應負法律及損壞賠償責任。

十四、使用者預定使用時間若有提早或逾時，以不得超逾三十分鐘為原則（含彩排、佈置，使用後復原）。

十五、本所活動中心已接受申租，如本所或市政府及所屬機關另有其他臨時性用途，經本所告知應無條件暫停或延期使用。

十六、本所收取市民活動中心租用費，其百分之八十作為管理維護費及設備費，百分之二十應繳入市庫，其相關收入、支出以收支對列方式透列預算辦理。

十七、市民活動中心經依規申請准予使用後，均應填具使用登記簿（如附表四），並由本所派員加強管理。

十八、本要點自發布日實施。

附表一 臺中市沙鹿區市民活動中心租用申請書

茲向貴區公所申請租用市民活動中心，願遵守管理要點所列各項規定，自行負責租用期間之公共秩序、安全維護及意外事件之處理，請惠予核准登記為荷。

編號：

場地別	市民活動中心
時間	場次性	自 年 月 日星期（ ）起至 年 月 日星期（ ）止 上（下）午： 時至 時 計： 天 場

長期性	年 月 日至 月 日止，每週 之 時 分至 時 分
活動事由及內容	有無營利行為	□是 □否
申請單位
負責人姓名	身分證字號 （統一編號）
地 址
聯絡人	聯絡電話	公： 手機：
收費金額	租用費： 元/次(月) 保證金： 元 水電費： 元 合 計： 元	備考	如期使用 註銷 延期至 月 日

注意事項：

一、臺中市政府或本所對本場地另有他用時，本所將於一週前通知終止使用（長期性）。

二、本申請書須於活動前二週提出申請。

三、申請免繳租用費者，應保證無營利行為，如有不實，負一切法律責任。

中華民國 年 月 日

承辦人 課長 秘書室 會計室 主任秘書 區長

附表二 臺中市沙鹿區 市民活動中心使用契約書

立本使用契約出租人臺中市沙鹿區公所（以下簡稱甲方），與承租人（以下簡稱乙方），就本區市民活動中心租用事件，雙方訂立契約如下：

第 一 條 租用 市民活動中心，坐落地址 ，為鋼筋混凝土造，面積約 坪。

第 二 條 租期自民國 年 月 日起至 年 月 日止，每週 （ 午 時 分至 午 時 分）。

第 三 條 租用費每月新臺幣（下同） 元整，按月/季支付，且應於前一個月月底五日前繳納，乙方不得藉詞拖延或拒絕。

若有拖延或拒繳租金達二個月者，經催告限期繳納仍不支付時，視同放棄承租，甲方並得沒入保證金。

第 四 條 乙方應繳納保證金 元整，期滿時甲方無息如數退還。

第 五 條 乙方於契約有效期間內，應負責場地室內、外及廁所清潔維護之工作。

第 六 條 市民活動中心使用限制如下：

１、本租賃場地僅作為 之用，不得為其他營業、居住使用。

２、未經甲方同意，不得有轉、分租、出借、頂讓或以其他變相方法由他人使用。

３、場地如有改裝施設之必要，應取得甲方之同意後始可為之，且不得損害原有建築。

４、乙方應約束使用場地人員不得有妨害社會善良風俗或公共安全之情事及堆放危險物品。

５、若須延長時間使用應向本所報備申請核准後始可使用，違者，經查證屬實則追繳超時費用。

６、未經申請核准私自複製鑰匙並使用市民活動中心，經發現送警究辦。

第 七 條 如因整建、修繕、裝潢或法令變更及其他不可抗力之因素等，致無法使用本租用標的物時，甲方得單方終止契約，並退還保證金及未使用期間之租金。

第 八 條 乙方欲續租時，應於本契約期滿二個月前告知甲方並另訂新契約。

第 九 條 契約期滿或終止，乙方應回復租用場地原狀並自行切結確認已清潔場地，如有任何遺留物，視為廢棄物，由甲方代為處理，其費用由乙方負擔。

第 十 條 乙方如違反本契約第三條、第五條、第六條及第九條規定者，甲方得終止契約並沒入保證金。

第十一條 「臺中市沙鹿區市民活動中心使用管理要點」作為本契約之附約。

第十二條 如因本契約涉訟時，雙方同意以臺灣臺中地方法院為管轄法院。

第十三條 本契約未盡事宜，依相關法令及誠信原則處理之。

第十四條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。

出租人：

甲 方：臺中市沙鹿區公所

法定代理人

區 長：

地 址：臺中市沙鹿區鎮政路8號

承租人：

乙 方：

代表人：

身分證統一編號：

電 話：

住 址：

中華民國 年 月 日

附表三 臺中市沙鹿區市民活動中心收費基準表

貨幣單位：新臺幣/元

場地別	每場次	保證金	長期性 (每小時計費)	冷氣費使用費

租用費	水電費

租用費	水電費

大型	3000 元/次	200元	3000 元/次	200元	50元	依使用空間之冷氣機噸數以每小時計算收費。 冷氣機噸數 使用冷氣每小時收費 10噸以下 100元 11~15噸 150元 16~20噸 200元 21噸以上 250元
中型	2200 元/次

2000 元/次	150元

小型	1400 元/次

1000 元/次	100元

附註： 一、場地大小別：大型為面積超過300坪以上者，中型為面積100坪以上300坪以下者，小型為面積100坪以下者。 二、市民活動中心租用，每場次以四小時計算。申請租用逾四小時，不滿一小時，以一小時計，其租用費及水電費以單場費用除以四小時之每小時費用計；空調冷氣費依使用空間之冷氣機噸數以每小時計。 三、長期性租用：係指每月（或30日內）租用4次以上，或總計租用16小時以上者，且每次租用時間至少連續2小時以上，並連續租用2個月以上，方得以小時計費。 四、長期性租用收費標準：坪數300坪以上者，每小時以200元收取；坪數100坪以上300坪以下者，每小時以150元收取；坪數100坪以下者，每小時以100元收取租用費。 五、為照顧弱勢團體，落實社會福利政策，凡本市籍老人、殘障、兒童等非營利社團租用活動中心，其租用費以原訂標準收取百分之二十租用費；本所委辦之長青學苑辦理單位準用之。 六、使用者於活動結束後應負責清潔場地並恢復原狀。 七、基於使用者付費原則，長期租用團體使用耗能設施，每月須另繳納400元。 八、委託代管免繳租用費，每個月酌收水電費100元。

附表四 臺中市沙鹿區 市民活動中心使用登記簿

編號	使用時間	申請使用單位	活動事由 及內容	申請書姓名	聯絡電話	租用金額	備註